445 000 $ Cowansville

Joli plain-pied dans un secteur recherché à Cowansville. Près de tout les services, magasins, hôpital. Rénové en entier en 2019. Ajout d'une salle de bains au sous-sol, thermopompe, et d'une génératrice intégrée dupuis 2020. Espace de vie du rez-de-chaussé à aire ouverte avec plafond cathédrale. La salle de bains du RDC est dotée d'une grande douche double. Très beau terrain paysager avec plusieurs variétés de fleurs dans ses beaux jardins. Grande remise avec électricité. Possibilité d'une 3e chambre au sous-sol. Appelez-moi ou votre courtier immobilier dès aujourd'hui pour une visite!

Le vendeur donne instruction à l'Agence ou au courtier d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que chaque promesse d'achat doit être valide pour une période de 48 heures minimum.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.


INCLUSIONS
Refrigérateur; Cuisinière; Laveuse; Sécheuse; Lave-vaisselle; Foyer électrique au sous-sol; Lustres; Stores; Balayeuse centrale et ses accessoires.

EXCLUSIONS
Tout meuble meublant et effets personnels non-mentionnés dans les inclusions; Congélateur au sous-sol