Maison - À vendre
299 900 $ Brompton/Rock Forest/Saint élie/Deauville
- Maison
- 1 047,11 pc
- 8 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Maison de plain-pied - 391 Av. du Parc
OCCASION UNIQUE -- Charmant plain-pied situé dans le secteur de Deauville, à Sherbrooke, tout près du magnifique petit lac Memphrémagog. Nichée sur un terrain bordé d'arbres matures, cette propriété offre un cadre intime tout en étant à proximité de tous les services. Découvrez son aire ouverte comprenant un salon double, une vaste salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Elle propose également deux chambres ainsi qu'une salle de bain complète. Les possibilités qu'offre cette propriété sont nombreuses, ce qui en fait un excellent investissement, notamment en raison de son emplacement de choix. Ne manquez pas cette occasion!
À noter : L'ancienne partie du sous-sol a une hauteur de moins de 6 pieds.
Le prix reflète les rénovations à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
INCLUSIONS
Luminaires.
EXCLUSIONS
Biens meublants, borne électrique, effets personnels
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 299 900 $ |
| Référence | 10032249 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1953 |
| Taxe municipale | 2 591 $ / an |
| Taxe scolaire | 132 $ / an |
| Pièces | 8 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 1 047,11 pc |
| Terrain | 6 859,84 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation |
Bloc de béton Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fenêtres |
Bois PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Bas (moins de 6 pieds) Non aménagé |
| Foyers-poêles | Poêle à granules |
| Armoires | Thermoplastique |
| Équipement disponible |
Filage pour borne électrique installé Échangeur d'air |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités |
Accès à l'eau Navigable |
| Topographie |
En pente Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 46.5 x 22.6 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 90.7 x 71.5 pi (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 60 jours |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 107 200 $ |
| Évaluation Bâtiment | 204 800 $ |
| Total | 312 000 $ |
| Taxes municipales (2025) | 2 591 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 132 $ |
| Total | 2 723 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (8½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 6.11x4.11 pi | Couvre-sol souple | |
| RC | Salon | 21.1x11.6 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| RC | Salle à manger | 13.8x10.11 pi | Plancher flottant | |
| RC | Cuisine | 15.1x11.0 pi | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher principale | 12.10x9.10 pi | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 11.11x9.8 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle de bains | 9.8x8.2 pi | Tuiles | |
| RC | Autre | 21.1x44.0 pi (irrégulier) | Béton | Sous-sol Et contre-plaqué |