Appartement - À vendre
305 000 $ Granby
- Appartement
- 100,4 m²
- 8 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 732 Rue Magnone
Super condo construction Gesteco 2023 encore sous garantie GCR. Situé au 1er étage, vous y trouverez deux chambres de bonne dimension, un espace de vie ouvert et lumineux avec grand comptoir de quartz dans la cuisine, climatiseur mural, salle de bain avec bain autoportant et douche en céramique, balcon 9 x 9 couvert, 2 stationnements et 1 remise 4 X 6. Quartier tranquille et localisation intéressante, près de la passerelle qui mène vers la piste cyclable en bordure du Lac Boivin, à 10 minutes de l'autoroute 10 et près de tous les services. Frais de condo de 178,10$/mois. Loué actuellement, mais sera libre à l'acheteur au 1er juillet 2025.
Règlement concernant les animaux:
Seuls deux (2) animaux domestiques peuvent être gardés à l'intérieur d'une partie privative. Nonobstant ce qui précède, seul un (1) chien peut être gardé à l'intérieur d'une partie privative. Le conseil d'administration peut toutefois accorder une exception pour la possession de deux (2) chiens de petite taille, c'est-à-dire que chacun pèse moins de trente-cinq (35) livres à l'âge adulte, dans la mesure où une demande lui est préalablement transmise par le copropriétaire. Les frais administratifs de la demande seront à la charge du copropriétaire.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
lave-vaisselle, biens du locataire
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 305 000 $ |
| Charges | 178 $ / mois |
| Référence | 15773254 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Taxe municipale | 2 654 $ / an |
| Taxe scolaire | 153 $ / an |
| Pièces | 8 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 100,4 m² |
| Terrain | 175 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Échangeur d'air |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 1 |
| Pourcentage de quote-part | 12.09% |
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 3 800 $ |
| Évaluation Bâtiment | 253 000 $ |
| Total | 256 800 $ |
| Taxes municipales (2024) | 2 654 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 153 $ |
| Total | 2 807 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (8½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 3.10x4.0 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salon | 15.6x12.4 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle à manger | 11.3x9.6 pi | Plancher flottant | |
| RC | Cuisine | 11.0x9.3 pi | Céramique | Comptoir quartz |
| RC | Salle de lavage | 8.2x5.3 pi | Autre | |
| RC | Salle de bains | 8.2x10.6 pi | Céramique | Bain autoportant |
| RC | Chambre à coucher principale | 12.4x12.3 pi | Plancher flottant | Walk-in 4 x 9 |
| RC | Chambre à coucher | 11.1x10.4 pi | Plancher flottant |