Maison - À vendre
595 000 $ Waterloo
- Maison
- 135,6 m²
- 15 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 140 Rue des Flandres
Propriété très fonctionnelle de 5 chambres à coucher dans le Domaine Chambourg Sur Le Lac. Construction 2016 avec garage attaché/chauffé. Beau terrain avec petit boisé à l'arrière. Accès à la plage privée du domaine ainsi que sa piscine creusée et ses sentiers pédestres. Autoroute 10 à 5 minutes. Quartier recherché. Demandez une visite dès aujourd'hui!
Bienvenue au Domaine Chambourg Sur Le Lac! Chaque résident bénéficie des installations récréatives suivantes (côtisation annuelle obligatoire de $115): - Piscine creusée et chauffée (au bout de la rue du Liège)
- Plage et accès au lac Waterloo (rue du Brabant)
- Sentiers pédestres (accès situé juste en face de la propriété!)
Le quartier est paisible et tous les services sont à proximité. Ski Bromont et plusieurs terrains de golf à 15 minutes de route.
Waterloo est une municipalité située dans la MRC de La Haute-Yamaska, dans la région administrative de l'Estrie. Il y habite une communauté dynamique d'un peu plus de 5 000 habitants. Située à la croisée de trois pistes cyclables, son décor urbain rural et son centre-ville vivant font de Waterloo un arrêt prisé dans la région touristique des Cantons-de-l'Est.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
INCLUSIONS
Cuisinière; Lave-vaisselle (fonctionnel mais ne lave pas bien); Laveuse et Sécheuse; Congélateur du sous-sol; Télévision et son support murale au sous-sol; Luminaires; Banc dans hall d'entrée; Micro-onde avec hotte cuisinière; Stores; Balayeuse Centrale et ses accessoires (ne garantie pas la fonctionalité); Rideaux et tringles.
EXCLUSIONS
Frigidaire; Meubles meublants et effets personnels des vendeurs.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 595 000 $ |
| Référence | 24210258 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2016 |
| Taxe municipale | 3 878 $ / an |
| Taxe scolaire | 264 $ / an |
| Pièces | 15 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salle d'eau | 1 |
| Surface habitable | 135,6 m² |
| Terrain | 735 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Échangeur d'air |
| Piscine | Piscine du quartier $ |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Garage |
Attaché Chauffé Simple largeur |
| Particularités |
Accès à l'eau Non navigable |
| Topographie |
En pente Plat |
| Proximité |
Aréna Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 9.85 x 7.72 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 21.0 x 35.0 m |
| Délai d'occupation | 90 jours |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 102 300 $ |
| Évaluation Bâtiment | 427 000 $ |
| Total | 529 300 $ |
| Taxes municipales (2025) | 3 878 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 264 $ |
| Total | 4 142 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (15½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 10.8x7.6 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salon | 12.8x12.8 pi | Plancher flottant | |
| RC | Cuisine | 12.5x11.5 pi | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 11.5x10.4 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle d'eau | 2.11x6.8 pi | Céramique | |
| RC | Salle de lavage | 7.3x6.10 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 12.6x10.8 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 13.10x10.8 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 10.4x10.3 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Salle de bains | 9.4x8.8 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 2 | Autre | 6.1x2.11 pi | Céramique | Salle de Toilette |
| SS1 | Salle familiale | 12.2x12.1 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 9.10x9.11 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 9.10x10.0 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de bains | 6.7x6.11 pi | Céramique | |
| SS1 | Rangement | 8.3x10.4 pi | Béton |