Maison - À vendre
669 000 $ Val Joli
- Maison
- 13 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 81 Rue des Fossés
MAGNIFIQUE! Propriété construite sur un vaste terrain de 37 285 p² sans voisin arrière, située à Val Joli près de Sherbrooke. Son RDC lumineux à aire ouverte offre salon avec foyer au bois, salle à manger donnant sur la cour arrière, cuisine fonctionnelle et salle d'eau. Montez au palier et découvrez une salle familiale ainsi qu'une salle de lavage. À l'étage, 3 chambres aux plafonds mansardés apportent un cachet unique, accompagnées d'une salle de bain. Sous-sol avec salle familiale, 2e foyer au bois et entrée secondaire via le garage intégré. Un second garage, double largeur, ajoute fonctionnalité et rangement. Un havre de paix à découvrir!
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
INCLUSIONS
Luminaires, pôles, rideaux, aspirateur central et accessoires.
EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 669 000 $ |
| Référence | 11629639 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2012 |
| Taxe municipale | 2 361 $ / an |
| Taxe scolaire | 341 $ / an |
| Pièces | 13 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 3 463,9 m² |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Pierre Vinyle |
| Fenêtres |
Aluminium PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques Thermopompe murale |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Cour privée Installation aspirateur central Porte de garage électrique Échangeur d'air |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Garage |
Attaché Double largeur ou plus Détaché Simple largeur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Sentier de motoneige École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du terrain | 66.71 x 51.92 m (irrégulier) |
| Date d'occupation | 2025/07/01 |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 85 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 436 200 $ |
| Total | 521 800 $ |
| Taxes municipales (2025) | 2 361 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 341 $ |
| Total | 2 702 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (13½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 7.9x6.0 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salon | 15.0x17.6 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 11.10x11.6 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Cuisine | 11.7x9.0 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salle d'eau | 4.11x4.11 pi | Céramique | |
| Palier | Salle familiale | 11.4x19.0 pi (irrégulier) | Bois | |
| Palier | Salle de lavage | 5.0x10.4 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 13.6x12.8 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 8.10x11.1 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher | 10.2x11.0 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Bureau à domicile | 9.11x12.3 pi | Bois | |
| SS1 | Salle de jeux | 25.10x15.5 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| SS1 | Cave/ chambre froide | 9.5x3.6 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Autre | 5.4x3.9 pi (irrégulier) | Béton | Entrée sous-sol |