825 000 $ Shefford

SECTEUR RECHERCHÉ déservi par la nouvelle école Lab-École! Joli maison de 3 chambres située sur une rue tranquille. Quartier convivial à proximité de la piste cyclable l'Estriade. À dix minutes de ski Bromont, de plusieurs terrains de golf et de l'accès à l'autoroute 10. Grande cour avec beaucoup de belles fleurs en été. Garage double détaché ainsi qu'un garage simple chauffé attenant à la maison. Si vous aimez recevoir, cette maison est parfaite pour vous ! Son grand et accueillant salon saura satisfaire autant les besoins de votre famille que ceux de vos invités. Méticuleusement entretenue par son unique propriétaire. Demandez une visite!

Située dans la belle municipalité de Shefford, cette propriété a tout pour répondre à vos besoins. Beaucoup de rangement avec 3 garages, un cabanon de jardin et même un poulailler pour élever vos propres poules! Le sous-sol possède une entrée extérieure très pratique qui permet d'accéder aux cours arrière et avant. La Municipalité de Shefford compte de nombreux sentiers pédestres et parcs-nature (Parc des Montagnards; Parc Ménard; Parc Écologique Jean-Paul Forand). Ce quartier tranquille est l'endroit idéal pour venir vous installer !
Son seul et unique propriétaire a soignieusement maintenu cette propriété depuis sa construction. Le vendeur pourrait vouloir offrir en vente certains meubles.

Les photos prises en été ont été fournies par le vendeur. Les dimensions du bâtiment ne comprennent pas l'agrandissement (en attente du nouveau certificat de localisation).

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.


INCLUSIONS
Lave-vaisselle; Hotte cuisinière; Thermopompe murale; Balayeuse centrale et ses accessoires; Balançoire et pergola; Lustres; Miroirs dans les SDB; Remise; Poulailler

EXCLUSIONS
Poêle; Frigidaire; Laveuse; Sécheuse; Micro-onde; Tondeuse; Outils (jardin et autres); Tracteur; Meubles et effets personnels incluant meubles et chaises extérieures.