Ouvrir la galerie

Maison - À vendre

825 000 $ Shefford

48 Rue de Lausanne J2M1S9
  • Maison
  • 192,7 m²
  • 14 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
Partager
PDF

Maison à étages - 48 Rue de Lausanne

Référence : #27078378
514 622-5276 450 250-2500

SECTEUR RECHERCHÉ déservi par la nouvelle école Lab-École! Joli maison de 3 chambres située sur une rue tranquille. Quartier convivial à proximité de la piste cyclable l'Estriade. À dix minutes de ski Bromont, de plusieurs terrains de golf et de l'accès à l'autoroute 10. Grande cour avec beaucoup de belles fleurs en été. Garage double détaché ainsi qu'un garage simple chauffé attenant à la maison. Si vous aimez recevoir, cette maison est parfaite pour vous ! Son grand et accueillant salon saura satisfaire autant les besoins de votre famille que ceux de vos invités. Méticuleusement entretenue par son unique propriétaire. Demandez une visite!

Située dans la belle municipalité de Shefford, cette propriété a tout pour répondre à vos besoins. Beaucoup de rangement avec 3 garages, un cabanon de jardin et même un poulailler pour élever vos propres poules! Le sous-sol possède une entrée extérieure très pratique qui permet d'accéder aux cours arrière et avant. La Municipalité de Shefford compte de nombreux sentiers pédestres et parcs-nature (Parc des Montagnards; Parc Ménard; Parc Écologique Jean-Paul Forand). Ce quartier tranquille est l'endroit idéal pour venir vous installer !
Son seul et unique propriétaire a soignieusement maintenu cette propriété depuis sa construction. Le vendeur pourrait vouloir offrir en vente certains meubles.

Les photos prises en été ont été fournies par le vendeur. Les dimensions du bâtiment ne comprennent pas l'agrandissement (en attente du nouveau certificat de localisation).

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.


INCLUSIONS
Lave-vaisselle; Hotte cuisinière; Thermopompe murale; Balayeuse centrale et ses accessoires; Balançoire et pergola; Lustres; Miroirs dans les SDB; Remise; Poulailler

EXCLUSIONS
Poêle; Frigidaire; Laveuse; Sécheuse; Micro-onde; Tondeuse; Outils (jardin et autres); Tracteur; Meubles et effets personnels incluant meubles et chaises extérieures.

image 0 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 1 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 2 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 3 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 4 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 5 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 6 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 7 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 8 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 9 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 10 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 11 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 12 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 13 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 14 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 15 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 16 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 17 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 18 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 19 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 20 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 21 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 22 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 23 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 24 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 25 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 26 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 27 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 28 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 29 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 30 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 31 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 32 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 33 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 34 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 35 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 36 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 37 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 38 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 39 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 40 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 41 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 42 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 43 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 44 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 45 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 46 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 47 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 48 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 49 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 50 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 51 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 52 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 53 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 54 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 55 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 56 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 57 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 58 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 59 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 60 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 61 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 62 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 63 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 64 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 65 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces image 66 - Maison À vendre Shefford - 14 pièces
Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces Maison À vendre Shefford - 14 pièces
Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 825 000 $
Référence 27078378
Nombre d'unités 1
Année de construction 2000
Taxe municipale 3 369 $ / an
Taxe scolaire 376 $ / an
Pièces 14
Chambres 3
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Surface habitable 192,7 m²
Terrain 3 443,9 m²
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Vinyle
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Partiellement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Cour privée
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Thermopompe murale
Échangeur d'air
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Attaché
Double largeur ou plus
Détaché
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Proximité Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 8.61 x 8.58 m
Dimensions du terrain 56.49 x 60.96 m
Délai d'occupation 127 jours
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 90 700 $
Évaluation Bâtiment 337 800 $
Total 428 500 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 3 369 $
Taxes scolaires (2023) 376 $
Total 3 745 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (14½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 3.10x11.1 pi Bois
RC Cuisine 11.5x13.6 pi Couvre-sol souple
RC Coin repas 11.5x7.11 pi Bois Porte Patio
RC Salle à manger 13.3x11.6 pi Bois
RC Autre 8.5x8.11 pi (irrégulier) Bois Salle de Lecture
RC Salon 19.4x20.10 pi Bois Foyer Gaz
RC Salle d'eau 4.11x5.4 pi Couvre-sol souple
RC Salle de lavage 6.1x5.4 pi Couvre-sol souple
2 Chambre à coucher principale 11.5x15.9 pi (irrégulier) Bois
2 Chambre à coucher 11.6x13.3 pi (irrégulier) Bois
2 Chambre à coucher 11.6x8.5 pi (irrégulier) Bois
2 Salle de bains 9.5x11.4 pi (irrégulier) Couvre-sol souple
SS1 Bureau à domicile 12.10x10.11 pi Tapis
SS1 Atelier 25.9x10.10 pi Béton
SS1 Atelier 19.1x19.11 pi Béton
SS1 Salle familiale 13.1x14.6 pi Plancher flottant
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Robert Ossington - GROUPE SUTTON-IMMOBILIER ESTRIE)
Référence :
#27078378

Karoline Roy
514 622-5276 450 250-2500
Politique de confidentialité.
Refuser
Accepter
Avec votre consentement, nous et nos partenaires utilisons les cookies ou des technologies similaires pour stocker, accéder à et traiter des données personnelles telles que vos visites à ce site Web, les adresses IP et les identifiants des cookies. Vous pouvez révoquer votre consentement à tout moment.
Avec nos partenaires, nous traitons les données suivantes :
Données de géolocalisation précises et identification par analyse du terminal, données d'audience et développement de produit, Stocker et/ou accéder à des informations sur un terminal.