Maison - À vendre
899 000 $ Mercier
- Maison
- 8 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Maison de plain-pied - 96 Rue des Perdrix
Coup de coeur à Mercier! Derrière sa façade discrète se cache un plain-pied lumineux, spacieux et magnifiquement aménagé. Profitez d'un espace de vie à aire ouverte accueillante avec cuisine moderne, une grande salle à manger au centre de la maison et salon avec foyer. Vous trouverez aussi 2 grandes chambres à l'étage et une salle de bain rénovée. Le sous-sol offre 2 grandes chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail, une vaste salle familiale, une 2e salle de bain et un atelier pratique pour vos projets. Superbe cour aménagée avec piscine creusée, remise, patio fait sur mesure et véranda. Une perle rare, à visiter sans tarder!
***INCLUSIONS***
Luminaires, fixtures en place, stores, réservoir à eau chaude, table dans la salle à manger avec 8 chaises, un divan 3 places beige au salon, chaise d'escalier électrique, piano, meuble brun 3 tiroirs avec tableau bleu dans la salle à manger, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière induction, 2 lits simples juxtaposés électriques avec matelas chambre des maîtres, lits dans les 2 chambres au sous-sol avec matelas, chauffe-eau pour la piscine et accessoires, et meubles extérieurs de patio. Causeuse 2 places, horloge dans le salon, table de salon avec miroir, micro-onde, aspirateur central et ses accessoires, télévision au sous-sol.
***MAISON***
- Plafonds au rez-de-chaussée de 8.9 pi
- 4 Chambres à coucher (dont 2 au RDC et 2 au sous-sol) + bureau fermée au sous-sol
- Sous-sol complètement aménagé (grande salle familiale, 2 chambres fermées, 1 bureau, atelier/salle mécanique et salle de bain)
- 2 Thermopompes murales (1 au salon et l dans la chambre des maître arrière)
- Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée avec espace pour laveuse-sécheuse
-Cuisine moderne avec îlot centrale.
***EXTÉRIEUR***
- Cour complètement aménagée et gazonnée
- Cabanon
- Piscine creusée
- Véranda et grand balcon fait sur mesure
***LOCALISATON***
-Secteur recherché et familiale
Près de:
-Parc Loiselle
-Centre Sportif Mercier
-Les services de la RTE 138 (Épiceries, commerces, restaurants ect.)
-École Primaire Saint-René
-Autobus: Ligne 140 Mercier-Châteauguay
*Certaines photos ont étés retouchées pour démontrer l'espace.
INCLUSIONS
***Voir la liste dans l'Addenda
EXCLUSIONS
Rack fixée à la porte pour épices dans le garde-manger et chaise suspendue dans la véranda.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 899 000 $ |
| Référence | 21547642 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Taxe municipale | 4 911 $ / an |
| Taxe scolaire | 429 $ / an |
| Pièces | 8 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 994,2 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer propane |
| Équipement disponible |
Cour privée Installation aspirateur central Thermopompe murale Échangeur d'air |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager Terrain/cour bordé de haies |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 12.02 x 14.46 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 15.6 x 48.01 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 45 jours |
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 270 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 604 200 $ |
| Total | 874 900 $ |
| Taxes municipales (2025) | 4 911 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 429 $ |
| Total | 5 340 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (8½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 6.1x9.4 pi | Céramique | Garde-robe |
| RC | Cuisine | 12.9x13.7 pi (irrégulier) | Bois | Comptoir de quartz |
| RC | Salle à manger | 19.6x22.4 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salon | 13.1x18.4 pi (irrégulier) | Bois | Accès cour arrière |
| RC | Chambre à coucher principale | 12.5x19.0 pi | Tapis | Walk-in |
| RC | Penderie (Walk-in) | 4.8x13.0 pi | Tapis | *Càc principale |
| RC | Chambre à coucher | 15.1x15.5 pi | Bois | 2 garde-robes |
| RC | Salle de bains | 9.4x16.0 pi | Céramique | Douche en céramique |
| SS1 | Salle familiale | 18.3x33 pi (irrégulier) | Bois | |
| SS1 | Chambre à coucher | 11.3x18.6 pi (irrégulier) | Bois | Grand garde-robe |
| SS1 | Chambre à coucher | 11.3x18.5 pi (irrégulier) | Bois | Grand garde-robe |
| SS1 | Bureau à domicile | 10.5x12.1 pi | Bois | 2 garde-robes |
| SS1 | Salle de bains | 7.7x10.5 pi | Céramique | Bain douche séparé |
| SS1 | Atelier | 11.5x14.8 pi | Autre |
| Jour de la visite | Heures |
|---|---|
| 2025/05/24 | 10:00 12:00 |