Maison - À vendre
486 975 $ + taxes Ayer's Cliff
- Maison
- 2 064 pc
- 12 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 4 Rue Laurel
NEUF : Magnifique jumelé de style Farmhouse au coeur du village d'Ayer's Cliff, sur un grand terrain de 6767pc. Avec 2064pc de superficie habitable sur 2 étages, cette propriété construite sur dalle de béton chauffante inclut un garage. Vous serez charmé par ses plafonds de 9 pieds, sa fenestration abondante et ses pièces spacieuses et lumineuses. Au RDC, une vaste aire ouverte s'ouvre sur la cour arrière, avec un élégant foyer au salon et une cuisine de rêve dotée d'un grand îlot et d'un garde-manger. À l'étage, 4 chambres, 2 salles de bain et une salle de lavage. Cette propriété est tout simplement parfaite. Venez la découvrir!
Prix terrain et taxes incluses (559 900$).
Vous rêvez de posséder votre coin de paradis dans un village de renommée internationale où se côtoient les paysages et la nature? Vous trouverez en Ayers Cliff l'esprit d'un village offrant les avantages des plus grandes cités, et ce, à quelques pas des rives du magnifique Lac Massawippi.
Une panoplie d'activités vous sont accessibles, et ce, à quelques minutes seulement: plage, piste cyclable, ski de fond, ski alpin, glissade, randonnée pédestre, marina, festivals, marché estival et bien plus encore en accédant à l'autoroute 55 en quelques minutes!
Caractéristiques et inclusions du modèle L'AZULI 2 étages:
* Garantie d'habitation GCR avec standards de qualité parmi les plus élevés! (Classification AA).
* Terrain spacieux de 6 767 pieds carrés
* Superficie habitable généreuse de 2 064 pieds carrés
* Fenestration abondante de couleur charbon à l'extérieur et incluant une porte-fenêtre de 8' x 8'
* Garage intégré avec salle mécanique
* Deux thermopompes (une pour chaque étage)
* Aspirateur central
* Des luminaires seront ajoutés dans les espaces prévus
* Le terrassement est inclus et sera fait au printemps
* Le filage pour une borne de recharge est présent, il reste seulement qu'à installer votre borne.
RDC
* Plafond de 9'
* Revêtement en céramique avec plancher chauffant
* Grande penderie dans le hall d'entrée
* Espace de vie ouvert sur la cour arrière
* Foyer électrique au salon
* Cuisine contemporaine haut de gamme avec îlot central, comptoirs de quartz et vaste garde-manger.
* Salle d'eau
ÉTAGE
* Plancher laminé de 12 mm
* 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont 2 avec penderie walk-in.
* Salle de bain attenante à la chambre principale avec douche en céramique
* Salle de bain principale avec baignoire autoportante et douche en céramique
* Salle de lavage
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
INCLUSIONS
Luminaires, aspirateur central, 2 thermopompes murales, 1 ouvre-porte de garage.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 486 975 $ + taxes |
| Référence | 9245003 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Taxe municipale | 970 $ / an |
| Taxe scolaire | 19 $ / an |
| Pièces | 12 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salle d'eau | 1 |
| Surface habitable | 2 064 pc |
| Terrain | 628,7 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Brique Fibrociment Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
2 Thermopompes murales et planchers chauffants Plinthes électriques |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Électrique |
| Armoires |
Mélamine Polyester |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Cour privée Plancher chauffant Porte de garage électrique Thermopompe murale Échangeur d'air |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Garage |
Attaché Chauffé Intégré Simple largeur |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Plage du lac Massawippi Ski alpin Ski de fond École primaire |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 27.0 x 42.3 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 12.5 x 50.3 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Particularité de construction | Neuve |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 67 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 67 700 $ |
| Total | 135 400 $ |
| Taxes municipales (2025) | 970 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 19 $ |
| Total | 989 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (12½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 9.4x6.0 pi | Céramique | Plancher chauffant |
| RC | Salle d'eau | 3.5x6.3 pi | Céramique | Plancher chauffant |
| RC | Salon | 13.5x15.0 pi | Céramique | Plancher chauffant |
| RC | Salle à manger | 13.0x11.0 pi | Céramique | Plancher chauffant |
| RC | Cuisine | 9.0x16.3 pi | Céramique | Plancher chauffant |
| RC | Autre | 6.8x3.2 pi | Céramique | Garde-manger Plancher chauffant |
| 2 | Chambre à coucher principale | 12.2x16.7 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Penderie (Walk-in) | 6.10x4.10 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Salle de bains | 4.10x9.3 pi | Céramique | Attenante |
| 2 | Chambre à coucher | 13.2x10.0 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 12.9x11.5 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 12.9x10.8 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Salle de bains | 9.2x10.5 pi | Céramique | |
| 2 | Salle de lavage | 5.0x5.1 pi | Céramique |
| Jour de la visite | Heures |
|---|---|
| 2025/04/06 | 14:00 16:00 |