Immeuble à revenus - À vendre
2 170 000 $ Brompton/Rock Forest/Saint élie/Deauville
- Immeuble à revenus
- 897,7 m²
Propriété à revenus - 7439 Boul. Bourque
OPPORTUNITÉ UNIQUE D'INVESTISSEMENT! Superbe immeuble rapportant actuellement 150 240$/an. Possibilité de revenus supplémentaires en raison de sa grande superficie exploitable. Au total, 12 unités résidentielles comprenant 1 X 5 1/2, 2 x 4 1/2 et 9 x 3 1/2, 1 grand local de 1590 p.c., ainsi que 2 garages dont 1 utilisé étant annexé à un logement et l'autre pouvant être loué pour entreprosage. Il y a aussi un stationnement souterrain, idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou pour entreposage. Localisation très intéressante!
Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
L'acheteur devra faire ses vérifications concernant la destination qu'il veut donner à l'immeuble.
Visite sous promesse d'achat acceptée seulement.
La transaction devra être notariée avec la notaire Mélanie Rochefort de Archer Notaire de Granby.
INCLUSIONS
Meubles et électroménagers inclus dans les baux
EXCLUSIONS
Biens des locataires
| À vendre | |
| Type | Immeuble à revenus |
| Prix | 2 170 000 $ |
| Référence | 13323708 |
| Année de construction | 2005 |
| Taxe municipale | 19 138 $ / an |
| Taxe scolaire | 1 292 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 150 240 $ |
| Surface habitable | 897,7 m² |
| Terrain | 6 315,4 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
Bas (moins de 6 pieds) Entrée indépendante Non aménagé |
| Zonage | Résidentiel |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 90.08 x 9.79 m (irrégulier) |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 281 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 1 091 300 $ |
| Total | 1 372 300 $ |
| Taxes municipales (2024) | 19 138 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 1 292 $ |
| Total | 20 430 $ |