Appartement - À vendre
247 000 $ Magog
- Appartement
- 53,5 m²
- 7 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Appartement - 54 Rue Desjardins
Chaleureux CONDO - Un bijou! Un pied-à-terre idéal à Magog ! Ce condo vendu tout meublé, est situé au 2e étage ayant une entrée indépendante couverte. Doté d'une chambre, d'un salon et cuisine à aire ouverte avec un chaleureux foyer. Comprend espace de stationnement. Profitez du magnifique Lac Memphrémagog et du Mont Orford! À 5 minutes à pied de la plage des Cantons. Accès au lac notarié! Emplacement exceptionnel pour une sensation de vacances à l'année! Profitez des nombreuses activités de plein air. Festivités et plaisir garanti ! À 1:15 heures de Montréal! Prenez rendez-vous pour une visite!
À quelques minutes du ski alpin et de fond, golf. À distance de marche du lac (plage des Cantons) et du centre-ville, du club de voile et de la Route Verte pour le vélo. 1h15 du pont Champlain!! A qui la chance!
Accès au lac Memphrémagog. Tout Meublé
Divan -lit au salon pour chambre temporaire.
Climatiseur mural.
Cogéco est fourni, forfait "Mix parfait" (pour télévision) .
-Villégiature
-Location court terme permise (sous réserve).
-Animaux de compagnie permis (de petite taille)
- Piste cyclable à proximité,
-Ski Alpin
-Ski de fond
-À distance de marche du centre-ville.
-À 1 heure 15 de Montréal
-Festivités, -Plein air
-Golf
-
INCLUSIONS
Tous les meubles meublants, électroménagers, réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde, mobilier de salle à manger (table, 4 chaises), 2 petites chaises de comptoir lunch, 2 petit meubles de rangement noir . Au salon: Divan lit, télé et meuble de télé refroidisseur à vin. Lit Queen, table de chevet, petit banc gris. tous les luminaires , stores rideaux, décorations , vaisselles dans les armoires du haut dans la cuisine. Table 2 chaises du patio.Table à l'entrée.
EXCLUSIONS
2 pouffes vert salon, 2 lampes de chevet chambre, le téléviseur chambre, le miroir blanc, table d'appoint du salon.
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 247 000 $ |
| Charges | 240 $ / mois |
| Référence | 14069494 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Taxe municipale | 1 977 $ / an |
| Taxe scolaire | 85 $ / an |
| Pièces | 7 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 53,5 m² |
| Terrain | 16 511,8 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage |
Gaz naturel Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Échangeur d'air |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités | Accès à l'eau |
| Topographie |
En pente Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond École primaire École secondaire |
| Zonage |
Résidentiel Villégiature |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 2 |
| Pourcentage de quote-part | 10.0% |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 0 $ |
| Évaluation Bâtiment | 213 900 $ |
| Total | 213 900 $ |
| Taxes municipales (2024) | 1 977 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 85 $ |
| Total | 2 062 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (7½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Salon | 10.10x12.1 pi (irrégulier) | Plancher flottant | Gaz naturel |
| 2 | Salle à manger | 7.10x10.11 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| 2 | Hall d'entrée | 5.9x4.4 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher | 10.6x11.9 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| 2 | Salle de bains | 10.7x7.11 pi | Céramique | |
| 2 | Cuisine | 12.10x11 pi | Autre | |
| 2 | Autre | 3.10x9.1 pi | Tapis | Vestibule |