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Appartement - À vendre

318 000 $ Granby

876 Rue du Mont-Brome J2H3G3
  • Appartement
  • 98,8 m²
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 876 Rue du Mont-Brome

Référence : #23100602
514 622-5276 450 250-2500

Spectaculaire et moderne! Emplacement de choix, condo construit en 2021, balance de garantie de maison neuve. Unité de coin au 2e étage avec vue sur le boisé. Dernier bâtiment de la rue (cul de sac), tranquillité assurée! Cette unité bénéficie d'un espace de vie à aire ouverte avec beaucoup de lumière naturelle. Cuisine spacieuse avec comptoirs de quartz et un grand garde-manger. Grande porte-fenêtre menant à un balcon privé. La chambre principale comprend un walk-in de bonne dimension avec porte coulissante. Salle de bain élégante avec baignoire autoportant + douche. Comprend 2 places de stationnement et 1 espace de rangement. Faites vite!

Superbe condo au 2e étage, unité de coin adossé au boisé. Finition haut de gamme et moderne. Thermopompe pour un confort à l'année. Dernier immeuble après un cul-de-sac avec rond-point pour plus de tranquilité. Près de tout les services, autoroute 10 et Ski Bromont.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.


INCLUSIONS
Lustres & Luminaires fixes; Stores/Toiles; Porte coulissante du walk-in chambre principale.

EXCLUSIONS
Lave-vaisselle; Frigidaire; Cuisinière; Laveuse; Sécheuse; Support mural de télévision; Four Micro-onde

image 0 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 1 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 2 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 3 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 4 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 5 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 6 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 7 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 8 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 9 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 10 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 11 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 12 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 13 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 14 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 15 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 16 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 17 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 18 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 19 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 20 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 21 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 22 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 23 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 24 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 25 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 26 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 27 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 28 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 29 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 30 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 31 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 32 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 33 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 34 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 35 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 36 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 37 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 38 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 39 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 318 000 $
Charges 149 $ / mois
Référence 23100602
Étage 2
Nombre d'unités 1
Année de construction 2021
Taxe municipale 1 963 $ / an
Taxe scolaire 142 $ / an
Pièces 6
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 98,8 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Acier
Pierre
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Balcon privé
Thermopompe murale
Échangeur d'air
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Location court terme non permise
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Dimensions du bâtiment 7.32 x 14.3 m (irrégulier)
Date d'occupation 2025/03/01
Type de copropriété Divise
Niveau 2
Pourcentage de quote-part 0.08%
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 42 000 $
Évaluation Bâtiment 250 000 $
Total 292 000 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 1 963 $
Taxes scolaires (2024) 142 $
Total 2 105 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (6½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Hall d'entrée 4.8x3.10 pi Céramique
2 Salon 12.4x16.2 pi (irrégulier) Plancher flottant
2 Salle à manger 15.4x9.3 pi Plancher flottant
2 Cuisine 11.0x8.7 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 12.3x12.3 pi (irrégulier) Plancher flottant
2 Chambre à coucher 11.2x10.4 pi (irrégulier) Plancher flottant
2 Salle de bains 8.2x10.11 pi Céramique Bain + Douche Séparé
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Robert Ossington - GROUPE SUTTON-IMMOBILIER ESTRIE)
Référence :
#23100602

Karoline Roy
514 622-5276 450 250-2500
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